Im Laufe der Untersuchung am Beispielgebäude hat sich gezeigt, dass auch und gerade bei der schrittweise durchgeführten Verbesserung des Wärmeschutzstandards eine vorausschauende Planung, die auch erst später auszuführende Maßnahmen berücksichtigt, unabdingbar ist. Nur so kann sichergestellt werden, dass Anschlüsse zwischen Bauteilen, die nicht gleichzeitig erneuert oder instandgesetzt werden, trotzdem am Ende eine möglichst durchgehende luftdichte und wärmedämmende Ebene aufweisen. Folgende Empfehlungen haben sich aus der Untersuchung ergeben:

• Bauaufnahme

• Welche Bauteile müssen sofort erneuert werden?

• Was hat noch nicht das Ende der Lebensdauer erreicht

• Wie lange ist die Restlebensdauer / Abschätzung des Bauteilrestwerts

• Wirtschaftlich optimiertes Wärmeschutzniveau für Einzelbauteile bestimmen

• Energiebilanz und Heizlast für Zwischen und End-Zustand aufstellen

• Zukünftige Heizlast bestimmt Wahl des Heizsystems (Zuluftheizung / Heizkörper, Leistungsbereich Kessel)

• Zukünftige Lage der luftdichten Ebene in der Fläche und an den Anschlüssen bestimmen

• Bei Maßnahmen, die nicht den Wärmeschutz betreffen, prüfen, ob sich eine gleichzeitige Verbesserung des Wärmeschutzes lohnt

• Prüfen ob nachfolgende Energiesparmaßnahmen „vorbereitet“ werden können

• Bei angrenzenden Bauteilen prüfen, ob die Kosten für eine spätere erneute Baustelleneinrichtung die Sicherung des Zwischenzustands und die spätere Realisierung der Heizkosteneinsparung die Kosten der vorzeitigen Bauteilerneuerung übersteigen. In diesem Fall ist es unter Umständen sinnvoll, Bauteile schon vor Ablauf ihrer Lebensdauer zu ersetzen.

Fallstudie - Schrittweise durchgeführte Modernisierung bei wirtschaftlicher Optimierung der Energiesparmaßnahmen - Einführung

Erfahrungen mit der Modernisierung mit Passivhaus-Komponenten

Modernisierung: Komplett oder Schritt für Schritt?

Beispielgebäude

Energiebilanz und Heizlastberechnung für unterschiedliche Zwischenzustände mit einem ergänzenden „Parameterblatt“ für das PHPP

Lebensdauer und Instandsetzungszeitpunkte von Bauteilen

Maßnahmenbündel

Welcher Wärmeschutzstandard ist sinnvoll?

Wärmeschutzmaßnahmen an den Regelbauteilen

Spezielle Lösungen für Bauteilanschlüsse

Erreichbarer energetischer Standard für das Beispielgebäude

Übersichtsmatrix: Abhängigkeit von Energiesparmaßnahmen untereinander

Fallstudie - Schrittweise durchgeführte Modernisierung bei wirtschaftlicher Optimierung der Energiesparmaßnahmen - Fazit